Agadir rêve ou réalité

                                      Pourquoi investir à Agadir

Depuis le début de cette année, le marché de l'immobilier d'Agadir a fortement grimpé et les nouveaux développements avec vente sur plan sont vendus en l’espace de quelques mois. Certains projets immobiliers à Agadir, Taghazout, Aghroud ou Mirleft font l’objet de revente avec des plus-values importantes. Toutefois les prix pratiqués à Agadir sont bien loin des prix pratiqués en Espagne.

Le bon rapport qualité prix, mixé avec de nouveaux avantages fiscaux rendent le marché de l'immobilier d'Agadir très attractif.

Agadir est considéré comme l’une des villes marocaines les plus sûres et les plus prospères où le marché de l’immobilier est pour tous un investissement vraiment porteur . C’est pour cette raison que de plus en plus d'étrangers s’installent à Agadir.

                        Une retraite paisible... la qualité de vie en plus

Il est tentant , pour les retraités de vivre dans une ville comme Agadir où le soleil est généreux en toute saison, le coût de la vie moindre qu’en Europe et les conditions de séjours agréables. Agadir se compte désormais parmi les destinations les plus prisées pour cette catégorie d’âge. Depuis deux ans, les projets immobiliers de retraite au Maroc sont en plein essor. Les "seniors" les plus aisés achètent des "riads", dont certains sont transformés en hôtels, ou font construire des villas avec piscine à Agadir.
Les retraités français sont déjà au nombre de 39 000  à avoir choisi le Maroc .
Principalement établis à Marrakech, Agadir et Essaouira les arguments en faveur du Maroc sont indéniables.

Avantage décisif : tous les retraités bénéficient d'un abattement fiscal de 40%. Et, cerise sur le gâteau , les retraités dont la pension est d'origine étrangère ont droit, sur leur impôt, à un abattement supplémentaire de 80% !

Mais que l’on soit retraité ou non , la décision de s’installer dans un autre pays doit néanmoins se préparer afin de bénéficier de tous les avantages de ce choix :

·          formalités de séjour

·         achat de logement ou location

·         assurances et soins de santé

·         impôts 

Notre agence immobilière à Agadir travaille en partenariat professionnel avec des notaires, banquiers, comptables, architectes, décorateurs, géomètres et paysagistes. Elle assure à Agadir, Taghazout, Aghroud, Aglou et Mirleft les services d'achat, vente, conseils sous tous ses aspects juridiques, fiscaux et financiers.

Notre parfaite connaissance du marché immobilier dans la région d'Agadir, nous a permis de constituer un fichier important de biens - riads, appartements, villas, commerces et terrains destinés essentiellement à une clientèle rigoureuse et soucieuse de réussir dans son choix d'investir à Agadir, Taghazout, Aghroud, Aglou ou Mirleft.

Nous disposons aussi à Agadir d'un service immobilier spécialisé dans la location de villas, appartements pour court ou long séjour à Agadir, Taghazout, Aghroud, Aglou, Aourir ou Mirleft.

     Actualités

•  127 millions d’euros pour des projets touristiques à Agadir.
  Une enveloppe de 1,4 milliard de dirhams (127 millions d’euros) sera investie dans des projets touristiques et d’aménagement urbain à Agadir a indiqué hier une source officielle. Deux conventions d’investissement ont été signées à Agadir en présence de S.M le roi Mohammed VI. Les deux programmes sont financés par des sociétés marocaines publiques et privées, ainsi que par la mairie d’Agadir.
• Tourisme-Low-cost-Maroc:  Ryanair Le prix d'un billet d'avion en aller-simple entre Marseille et Marrakech varie de 1 à 10 euros. C'est ce que propose la compagnie Ryanair, championne des low-cost après les promesses d' Easyjet de vendre sur Marrakech-Londres un aller-retour à 90 euros. Les prix entre Marseille, première base de la compagnie irlandaise, et les villes marocaines de Fès,Oujda et Marrakech varieront de 1 à 10 euros hors taxes. Ces prix sont valables pour un large rayon incluant Bruxelles, Dublin, Eindhoven, Francfort, Glasgow, Karlsruhe, Londres, Oslo, Porto et Rome. L'offre sera valable à partir de novembre 2006 à raison de 55 vols allers-retours par semaine. En baissant les prix, Ryanair espère capter 850000 clients pour sa première année d'activité et 1,2 million l'année suivante.
•  Pierre et Vacances au Maroc - Le groupe français envisage de s'installer dans deux ans au plus tôt. Pierre et Vacances étudie actuellement des projets dans le but d'implanter un concept de villages ou de résidences à Marrakech et Agadir pour cibler les retraités français.
• Aigle Azur La compagnie aérienne française ‘’ Aigle Azur ‘’ a annoncé, lundi 19 juin, l’ouverture de deux nouvelles lignes régulières desservant Agadir et Casablanca à partir de l’aéroport de Paris Orly Sud. La desserte d'Agadir se fera à compter du mardi 20 juin, à raison d'une fréquence par semaine (tous les mardis), et celle de Casablanca le 24 juin à raison de trois vols hebdomadaires (lundis, mercredis et samedis). Dès l'hiver prochain, la desserte de Casablanca deviendra quotidienne et celle d'Agadir passera à trois vols hebdomadaires, ajoute la compagnie française qui dessert déjà les villes de Marrakech (4 vols réguliers/semaine) et Oujda (2 vols réguliers/semaine).L'Economiste/Map 

   

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